苏翠平委员： 

　　您的《关于大型商业和居民小区收费公共设施及管网由供应企业直接管理的提案》悉。经研究，现答复如下。 

　　一、进一步明确公共管网及设施的权属和管理责任方面 

　　我市严格按照《内蒙古自治区物业管理条例》有关规定，进一步明确了公共管网及设施的权属和管理责任。一是推进新建项目物业管理区域内的专业经营设施与主体工程同时设计、同时施工、同时交付。目前，我市项目建设单位在组织竣工验收时，均通知供水、供电、供热、供气等有关专业经营单位参加验收；验收不合格的，责令建设单位整改完成后提供接通服务；验收合格后，水电气暖企业提供接通服务，并将验收合格的专业经营设施设备以及相关管线移交给专业经营单位维护管理。二是推动已投入使用的设施设备以及相关管线移交专业经营单位维护管理。大部分小区已不在工程保修期内，供水、供电、供热、供气等基础设施已经老化严重、问题频发，因维修改造费用较高、价格监审不包含相关成本费用等问题，正在开展调查研究，并将积极参考借鉴其它地区先进经验、做法逐步推进解决。 

　　二、专营企业主动承担社会责任方面 

　　目前，康巴什区、伊金霍洛旗等部分旗区国有水电气暖企业正在逐步接收已投入使用的设施设备以及相关管线，并承担维修、养护、更新责任和费用。老旧小区在改造完成后已按照法定程序移交给专营单位负责维护管理。 

　　下一步，我市将继续深入推进新修订的《内蒙古自治区物业管理条例》宣传贯彻，采取宣传培训、执法检查等措施，推动《条例》落细落实，提高业主及物业使用人的知法、懂法、守法意识，更好参与监督和推动此项工作。 

　　三、政策激励和财政补贴方面 

　　根据《365bet365官网_出行365官方电话_365娱乐场投注“十四五”时期城镇老旧小区更新改造工作实施方案》（鄂府发〔2021〕51号），明确了通过居民合理出资、政府财政支持、管线单位出资、社会力量参与、争取金融支持等资金筹措方式，更新改造符合条件的老旧小区供水、供电、供热、供气等基础设施。2019年至2021年，全市共改造老旧小区133个，2022年实施城镇老旧小区改造项目66个，改造完成后依照法定程序移交给专营单位负责维护管理。下一步，我市将深入研究水电气暖二次管网设施维护管理问题，确保物业管理区域内设施及管网运行正常。 

　　四、规范管网及设施建设管理和审查验收方面 

　　2020年1月，我市发布了《热力站建设技术标准》（DB1506/T13-2020），进一步规范热力站建设工作。下一步，我市将加强对新建项目设施设备以及相关管线的建设管理和审查验收，深入推动新建项目物业管理区域内专业经营设施与主体工程同时设计、同时施工、同时交付，建成后移交给专业经营单位维护管理。 

　　                           365bet365官网_出行365官方电话_365娱乐场投注人民政府

　　                                2022年10月8日

　　（联 系 人：赵小龙 

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